Valtion tilapalvelut uudistuivat vuoden 2021 alussa. Suurimpana muutoksena on uusi Puolustuskiinteistöt-tytärliikelaitos, joka muodostuu Puolustushallinnon Rakennuslaitoksen ja Senaatti-kiinteistöjen ammattilaisista. Tässä kuusi faktaa uudistuneesta Senaatista.
Senaatti-kiinteistöt ja Puolustuskiinteistöt muodostavat yhdessä Senaatti-konsernin. Yhteensä meitä on nyt 1200 kiinteistöalan ammattilaista, joista Puolustuskiinteistöt työllistää noin 700 henkilöä ja Senaatti-kiinteistöt 500.
Puolustuskiinteistöt palvelee Puolustusvoimia ja sen kumppaneita kaikissa tila-asioissa. Senaatti-kiinteistöt huolehtii tuttuun tapaansa valtion toimijoista koostuvasta laajasta asiakaskunnastaan. Samalla ammattitaidolla tuotamme myös konsernin yhteiset palvelut sekä vastaamme valtiolle tarpeettomiksi jääneiden kiinteistöjen kehittämisestä ja myynnistä.
Puolustusvoimien strategisena kumppanina meillä on kokonaisvastuu puolustushallinnon kiinteistöjen rakennuttamisesta, ympäristöpalveluista ja ylläpitopalveluista kuten korjauksista, teknisestä ylläpidosta ja siivouksesta. Läheisempi kumppanuus ja laajempi kokonaisvastuu mahdollistavat tilaratkaisujen taloudellisesti tehokkaan kehittämisen läpi niiden elinkaaren.
Toimimme valtakunnallisesti ja palvelemme paikallisesti. Jokaisella Puolustusvoimien paikallisyksiköllä on oma kiinteistöpäällikkönsä, joten asiakas tietää aina kehen ottaa yhteyttä.
Kehitämme valmiutta ja varautumista yhteistyössä Puolustusvoimien kanssa. Pidämme huolen siitä, että maanpuolustukseen tarkoitetut tilat ovat käyttövalmiina kaikissa turvallisuustilanteissa.
Tutustu Puolustuskiinteistöjen toimintaan
Senaatti-kiinteistöt-liikelaitos vastaa edelleen valtion muiden toimijoiden tiloista, työympäristöjen vastuullisesta kehittämisestä sekä niiden kiinteistöpalveluiden järjestämisestä. Toteutamme toimivia, turvallisia sekä nykyaikaista työtä tukevia toimitiloja ja työympäristöjä. Lisäksi autamme valtionhallinnon organisaatioita uudistamaan työnteon tapojaan.
Senaatti-kiinteistöjen toiminnan ohjenuorana on valtion toimitilastrategia. Olemme yhteiskuntavastuullinen edelläkävijä, joka tarjoaa asiakkailleen tiloja valtion kokonaisetu huomioiden. Toimintamme on energia- ja materiaalitehokasta sekä taloudellisesti vastuullista.
Valtion kokonaisvuokramalli on omakustanneperusteinen. Emme siis tee vuokrilla voittoa, vaan niillä katetaan kiinteistöistä ja niiden ylläpidosta aiheutuvat kulut.
Mitä työympäristöihin kuuluu nyt ja tulevaisuudessa?
Mihin menet valtion toimitilastrategia?
Senaatti-kiinteistöt kehittää ja kaavoittaa valtion omistamia, käytöstä poistuneita maa-alueita ja kiinteistöjä myytäväksi. Myytävien kiinteistöjen joukosta löytyy niin tontteja, arvorakennuksia, kiinteistökehityskohteita kuin pienempiäkin kiinteistöjä.
Vaalimme myös Suomen valtion rakennusperintöä. Suojeltujen arvokiinteistöjen korjauksissa meitä ohjaavat kohteiden rakennustaiteelliset ja kulttuurihistorialliset arvot. Hallinnassamme on noin 600 suojeltua rakennusta. Suojelukohteiden joukossa on muun muassa kulttuurirakennuksia, museoita ja valtion hallintorakennuksia.
Katso löytyisikö myynnissä olevista kohteistamme jotain kiinnostavaa
Näin pidämme huolta arvokiinteistöistämme
Tunnemme asiakkaidemme toiminnan erityisluonteen ja huomioimme sen kehitystyössämme.
Asiakkaamme saavat aina parhaan osaamisen ja asiantuntemuksen käyttöönsä – oli sitten kyse valtion virastosta, kasarmista, koulukodista, museosta, vankilasta tai rajavartiolaitoksen tiloista.
Kehitämme toimitiloja ja kiinteistöjä yhteistyössä asiakkaidemme kanssa niin, että tilat palvelevat heidän tavoitteittaan ja takaavat parhaat mahdolliset edellytykset työn tekemiseen. Teemme ennakoivasti fiksuja ratkaisuja, jotka säästävät asiakkaidemme aikaa ja rahaa.
Senaatti-kiinteistöjen ja Puolustuskiinteistöjen hallinnoimissa valtion tiloissa työskentelee yhteensä yli 75 000 henkilöä. Nämä ihmiset tekevät tärkeää työtä. Haluammekin taata heille parhaat olosuhteet ja edellytykset tehdä sitä työtä, joka tekee tästä maasta maailman toimivimman ja turvallisimman.
Vastuullisuus on kaiken toimintamme keskiössä. Huomioimme toiminnassamme niin taloudelliset, sosiaaliset kuin ympäristöönkin liittyvät näkökohdat – rakennusten kulttuuriarvoa unohtamatta.
Haluatko lukea uusimmat sisältömme ensimmäisten joukossa?
Senaatti-konserni kannattaa vahvasti julkisten hankintojen kehittämistä ja kilpailun edistämistä. On kaikkien etu, että meillä on toimivat markkinat julkisissa hankinnoissa. Hankintalakiin on esitetty useita tiukennuksia, jotka eivät välttämättä johda haluttuihin lopputuloksiin.…
Kun ihmiset huomasivat, että minulla on taitoa ja osaamista, sain paljon vastuuta. Arvostan sitä, että saan kehittyä ammattilaisena.
Joonaksen ensikosketus Puolustuskiinteistöihin syntyi kesällä 2023, ja työkokemus oli niin positiivinen, että hän haki uudelleen kesätöihin myös seuraavana vuonna. "Työ oli mielekästä ja mielenkiintoista, joten halusin palata tänne myös kesäksi…
Julkisen rakentamisen maine on tuhlaileva – eikä aivan syyttä. “Julkinen rakentaminen on kallista, hankkeet ylittävät budjettinsa ja aikataulut viivästyvät.” Näin voisi kiteyttää yleisen mielikuvan julkisesta rakentamisesta uutisoinnin tai vaikka tekoälyn…
Luonnon monimuotoisuuden turvaaminen on nostettu yhdeksi Senaatti-konsernin vastuullisuuden painopistealueeksi. Haluamme huolehtia luontokadon pysäyttämisestä ja monimuotoisuuden säilymisestä niin rakennetuissa ympäristöissä kuin luonnonsuojelualueilla. Tavoitteenamme on tulevaisuudessa antaa luonnolle enemmän kuin siltä otamme.…
Luonnon monimuotoisuuden säilyttäminen on valtion kiinteistöstrategian keskeinen tavoite ilmastonmuutoksen hillinnän ja kulttuuriympäristön vaalimisen rinnalla. Se on myös yksi Senaatin vastuullisuustyön painopisteistä. Jokainen meistä voi omilla toimillaan edistää luonnon monimuotoisuutta –…
"Puolustusvoimien vuokranalennukset onnistuvat, koska saamme säästöjä hankintojen kehittämisestä ja jo aiemmin onnistuneesti toteutetusta energiansäästöohjelmasta. Lisäksi tehostamme Puolustuskiinteistöjen omaa toimintaa ja puolitamme oman tilankäyttömme", kirjoittaa Puolustuskiinteistöjen toimitusjohtaja Matias Warsta.
Toimintaamme leimaa lähivuodet voimakas toimitilojen kehittäminen ja uudisrakentaminen. Puolustusvoimien kasvaneiden tilatarpeiden toteuttaminen haastaa koko organisaatiotamme ja heijastuu myös toiminnan päästöihin. Hiilijalanjälkemme on kiihtyvän rakentamistahdin vuoksi kasvussa, mutta pystymme monin keinoin…
Senaatti-areenassa keskusteltiin hallitusohjelman mukaisesta julkisen sektorin tilaohjelmasta, jonka tavoitteena on tehostaa tilakustannuksia ja hakea ratkaisuja valtion, hyvinvointialueiden ja kuntien tilakysymyksiin. Senaatti-kiinteistöjen operatiivinen johtaja Tuomas Pusa valotti puheenvuorossaan valtion toimitilakustannuksista saatuja…