Senaatti-kiinteistöt ja Hemsö Suomi Oy solmivat vuokrasopimuksen Helsingin oikeustalosta Salmisaaressa
Valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt, Hemsö Suomi Oy ja oikeusministeriö, Tuomioistuinvirasto sekä Syyttäjälaitos, valtakunnansyyttäjän toimisto ovat solmineet vuoteen 2038 ulottuvat vuokrasopimukset Helsingin oikeustalon tiloista Salmisaaressa. Tiloja käyttävät Helsingin hovioikeus, Helsingin käräjäoikeus ja Syyttäjälaitos. Kyseessä on pinta-alaltaan ja vuokran määrältään suurin Senaatti-kiinteistöjen sisäänvuokraus. Kiinteistön omistaa Hemsö Suomi Oy.
Oikeusministeriön hallinnonalan (pl. Rise) ja Senaatti-kiinteistöjen kesken on vuonna 2020 sovittu, että ne toimitilat, joiden vuokrauksesta on hallinnonala aiemmin suoraan sopinut kiinteistöjen omistajan kanssa, siirretään Senaatti kiinteistöjen sisäänvuokraukseen. Senaatti vuokraa tilat edelleen oikeushallinnon toimijoille ja ottaa vastuulleen vuokranantajan velvoitteet sekä kiinteistöön erikseen sovitut palvelut.
”Tarjoamme jatkossa oikeushallinnolle osana vuokrasopimuksia manageerauspalveluita: huolehdimme mm. vuokrasopimuksista ja tarvittavista katselmuksista, huomioimme muuttuvat turvallisuus ja tilatarpeet sekä järjestämme tarvittavat tilaratkaisuprojektit”, kertoo Senaatti-kiinteistöjen asiakkuusryhmän päällikkö Kati Jokelainen. Ratkaisu on valtiolle myös kokonaistaloudellisesti edullinen.
Helsingin Salmisaaressa sijaitsevaan asemakaavalla suojeltuun rakennukseen ovat vuonna 2004 valmistuneet tilat käräjäoikeudelle ja Syyttäjälaitokselle. Hovioikeuden tilat otettiin käyttöön vuonna 2010. Tilat sijoittuvat alun perin arkkitehti Väinö Vähäkallion Oy Alkoholiliike Ab:n käyttöön vuosina 1937-1940 rakennettuun kiinteistöön. Rakennus muutettiin Museoviraston valvonnassa vuonna 2004 oikeustalokäyttöön, arkkitehtitoimisto Tuomo Siitosen suunnitelmien mukaan. Työ palkittiin vuoden betonirakenteena arkkitehtuuri- ja rakennesuunnittelustaan. Kiinteistö siirtyi Hemsö Suomi Oy:n omistukseen vuonna 2019.
Rakennuksessa Suomen suurin hovioikeus ja suurin käräjäoikeus
Salmisaaren oikeushallinnon toimitilojen kokonaisuuden muodostavat hovioikeuden, käräjäoikeuden, Syyttäjälaitoksen sekä oikeusavun ja edunvalvonnan käytössä olevat tilat. Helposti saavutettava tilakokonaisuus palvelee hyvin oikeushallinnon asiakkaita ja toimii yhteensä noin 750 henkilön työpaikkana. Oikeushallinnon käytössä on tiloja pinta-alaltaan yhteensä noin 31 000 m². Rakennuksessa toimivat Suomen suurin hovioikeus ja suurin käräjäoikeus. Istuntosaleja on yhteensä 75 kappaletta.
Raha-asiainvaliokunta puolsi vuokrasopimuksia kokouksessaan 30.11.2023. Senaatti-kiinteistöjen hallitus teki päätöksen sisäänvuokrauksesta 23.11.2023. Hemsö Suomi Oy:n hallitus on osaltaan hyväksynyt vuokrasopimukset, jotka on allekirjoitettu joulukuussa 2023. Vuokrasopimukset alkavat 1.1.2024.
Lisätiedot:
Kati Jokelainen, Senaatti-kiinteistöt, puh. 040 7754566, kati.jokelainen@senaatti.fi
Jarkko Mannerhovi, oikeusministeriö, puh. 050 3428025, jarkko.mannerhovi@gov.fi
Mikko Salla, Hemsö Suomi Oy, puh 040 5674407, mikko.salla@hemso.se
Senaatti-kiinteistöt on Suomen valtion kiinteistöasiantuntija ja toimitilakumppani. Luomme asiakkaidemme kanssa heidän toimintaansa tukevia työympäristöjä ja vastaamme niiden ylläpidosta. Valtiolla on omia tiloja lähes 6. milj. neliömetriä, minkä lisäksi sisään/edelleenvuokrakohteita on noin miljoona neliömetriä. Haluamme tarjota parhaat mahdolliset olosuhteet ja edellytykset tehdä sitä työtä, joka tekee tästä maasta maailman toimivimman ja turvallisimman. Kehitämme valtion kiinteistövarallisuutta ja pidämme huolta kulttuurihistoriallisista kohteista. Vastuullisuus on kaiken toimintamme ytimessä. www.senaatti.fi
