Markkinavuoropuhelu Oulun asemakeskuksen suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun toteuttamisesta käynnistyy

Senaatin Asema-alueet Oy järjestää markkinavuoropuhelun osana Oulun asemakeskuksen suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun valmistelua. Markkinavuoropuhelussa kartoitetaan soveltuvinta tapaa kilpailun toteuttamiseksi. Asemakeskuksen alueen potentiaalisille toteuttajille suunnattu markkinavuoropuhelu järjestetään toimijakohtaisilla tapaamisilla 29.3. – 9.4.2021 välisenä aikana. Ilmoittautuminen päättyy 22.3.2021 klo 24.00.

”Markkinavuoropuhelun tavoitteena on kuulla mahdollisten tulevien toteuttajien näkemyksiä alueesta. Saadun informaation avulla voimme muokata kilpailuohjelmaa suuntaan, joka mahdollistaa saavuttamaan alueelle asetetut tavoitteet ei pelkästään kaavoitusprosessissa vaan myös sen toteutuksessa.” sanoo Senaatin kiinteistökehityspäällikkö Janne Marttinen.

Suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu alkaa loppuvuoden aikana

Varsinainen suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu on alustavasti tarkoitus käynnistää vuoden 2021 jälkimmäisellä puoliskolla. Asemakaavaluonnoksen laatiminen on parhaillaan käynnissä ja tavoitteena on, että asemakaava on hyväksytty 2022 loppuun mennessä. Kilpailun voittanut taho tekee Senaatin Asema-alueet Oy:n kanssa kiinteistökaupan esisopimuksen ja osallistuu kaavaehdotuksen laadintaan Oulun kaupungin ja Senaatin Asema-alueet Oy:n kumppanina. Alueen toteuttaminen on tavoitteena aloittaa heti asemakaavan lainvoimaistumisen jälkeen. Alueen valmistumisen tavoite on alustavasti vuoteen 2028 mennessä.

Kilpailualue sijoittuu Oulun rautatieaseman välittömään läheisyyteen rautatien itäpuolelle. Alueella on nykyään mm. linja-autoasema ja Matkahuollon toiminnot. Vastaavat toiminnot tullaan sijoittamaan uuden asemakeskuksen alueelle.

Kilpailun kohteena oleva Asemakeskuksen alue on jaettu toiminnallisesti kahteen osaan, jotka ovat:

Alue 1: Keskusta/palvelukortteli, johon sijoittuvat asemakeskuksen liikenne- ja lähipalvelukeskuksen toiminnot, liike-, toimisto- ja majoituspalvelut, asuminen, palveluasuminen.

Alue 2: Asumiskorttelit A ja B, joihin sijoitetaan asumista ja katutasojen kerroksiin ensisijaisesti liike- ja yhteistiloja.

Oulun kaupunki on laatimassa hankkeeseen liittyvää asemakaavaa (Asemakeskus 564-2484), johon voi tutustua osoitteessa: https://www.oukapalvelut.fi/tekninen/Suunnitelmat/Projektikortti_2019.asp?ID=1327

Markkinavuoropuhelun tarkemmat tiedot ja ilmoittautuminen 22.3.2021 klo 24.00 mennessä osoitteessa:

https://www.senaatti.fi/asema-alueet/kehitettavat-asema-alueet/

Lisätiedot ja kysymykset:

Markkinavuoropuhelu

Sitowise

Johtava asiantuntija, Tero Palmu

+358 44 427 9157, tero.palmu@sitowise.com

Asemakeskusprojekti

Senaatti-kiinteistöt

Kiinteistökehityspäällikkö Janne Marttinen

+358 50 308 9158, janne.marttinen@senaatti.fi

Oulun kaupunki

Projektipäällikkö Juha Isoherranen

+358 44 703 2429, juha.isoherranen@ouka.fi

Senaatin Asema-alueet Oy on Senaatti-kiinteistöjen tytäryhtiö, jonka tehtävänä on kehittää junaliikenteen asema-alueita 22 paikkakunnalla. Yhtiö kehittää asema-alueiden käyttötarkoituksia ensisijaisesti kaavoituksen keinoin ja helpottaa alueiden monipuolista hyödyntämistä asuntorakentamisessa, liiketoiminnassa ja liikenteen solmukohtina. Senaatin Asema-alueet Oy vastaa alueiden kehittämisestä tiiviissä yhteistyössä kaupunkien ja kuntien kanssa. Yhtiön tehtävänä on myydä kehittämänsä kiinteistöt. https://www.senaatti.fi/asema-alueet