{"id":238,"date":"2018-02-23T10:11:59","date_gmt":"2018-02-23T10:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.senaatti.fi\/yhteiskuntavastuuraportti2017\/?page_id=238"},"modified":"2024-09-03T05:26:06","modified_gmt":"2024-09-03T05:26:06","slug":"kiinteistojen-yllapito","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.senaatti.fi\/yhteiskuntavastuuraportti2017\/vuosi-2017\/kiinteistovarallisuus-ja-palvelut\/kiinteistojen-yllapito\/","title":{"rendered":"Kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pito"},"content":{"rendered":"
Senaatti-kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pidon tavoitteena on kiinteist\u00f6jen arvon ja k\u00e4ytett\u00e4vyyden s\u00e4ilyminen. Yll\u00e4pidolla on my\u00f6s merkitt\u00e4v\u00e4 rooli sis\u00e4ilman laadun varmistamisessa ja energiakulutuksen v\u00e4hent\u00e4misess\u00e4.<\/p>\n
Vuonna 2017 Senaatti-kiinteist\u00f6t k\u00e4ytti kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pitoon 237 milj. euroa.<\/p>\n
Senaatti k\u00e4ynnisti vuonna 2011 k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4s\u00e4hk\u00f6projektin, jonka tavoitteena on vaikuttaa tilojen k\u00e4ytt\u00e4jien avulla kiinteist\u00f6jen s\u00e4hk\u00f6nkulutukseen. Projektissa on onnistuttu, sill\u00e4 s\u00e4hk\u00f6n kulutus aleni k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4s\u00e4hk\u00f6projektissa mukana olevissa kohteissa vuoden 2017 aikana 1,2 %, mik\u00e4 tekee euroissa 136 354 euroa. Projektin alusta (2011) s\u00e4hk\u00f6\u00e4 on s\u00e4\u00e4stynyt yhteens\u00e4 1,6 miljoonaa euroa.<\/p>\n
Kokonaisenergian ominaiskulutus nousi 0,2 % edellisvuoteen verrattuna. S\u00e4\u00e4korjattu l\u00e4mm\u00f6nkulutus nousi + 2,3 % ja s\u00e4hk\u00f6nkulutus laski -2,1 %.<\/p>\n
Senaatti-kiinteist\u00f6jen tavoitteena on toteuttaa yll\u00e4pitokulut kustannustehokkaasti. Senaatti on vuosittain mukana KTI:n vertailussa, jossa tarkastellaan kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pitokuluja ja asiakastyytyv\u00e4isyytt\u00e4.<\/p>\n
KTI kiinteist\u00f6tiedon vuosittain toteuttaman vertailututkimuksen mukaan Senaatin yll\u00e4pitokulut ovat eritt\u00e4in kustannustehokkaat. Edellisess\u00e4, vuoden 2016 vertailussa hoitokustannukset ilman korjauksia olivat 20 % edullisemmat kuin vertailussa mukana olleilla yksityisill\u00e4 yrityksill\u00e4. Senaatti my\u00f6s k\u00e4ytti kiinteist\u00f6jens\u00e4 kunnossapitokorjauksiin ja korjausinvestointeihin selv\u00e4sti enemm\u00e4n kuin tutkimuksessa mukana olleet yksityiset yritykset. Vuoden 2017 vertailutiedot ovat saatavissa toukokuussa 2018.<\/p>\n
Kategoria<\/th>\n | 2017<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n |
---|---|
Vuokrat<\/td>\n | 79.9<\/td>\n<\/tr>\n |
Korjaukset<\/td>\n | 55.6<\/td>\n<\/tr>\n |
Kiinteist\u00f6vero<\/td>\n | 27.0<\/td>\n<\/tr>\n |
K\u00e4ytt\u00f6 ja huolto<\/td>\n | 26.6<\/td>\n<\/tr>\n |
L\u00e4mmitys<\/td>\n | 24.2<\/td>\n<\/tr>\n |
S\u00e4hk\u00f6<\/td>\n | 13.7<\/td>\n<\/tr>\n |
Vesi ja j\u00e4tevesi<\/td>\n | 3.4<\/td>\n<\/tr>\n |
J\u00e4tehuolto<\/td>\n | 2.1<\/td>\n<\/tr>\n |
Ulkoalueiden hoito<\/td>\n | 1.6<\/td>\n<\/tr>\n |
Siivous<\/td>\n | 1.2<\/td>\n<\/tr>\n |
Muut hoitokulut<\/td>\n | 1.2<\/td>\n<\/tr>\n |
Vakuutukset<\/td>\n | 0.4<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\nDigitaalisuus vahvasti mukana my\u00f6s kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pidossa<\/h2>\nSenaatti-kiinteist\u00f6t kehitt\u00e4\u00e4 ja pilotoi digitaalisia kiinteist\u00f6jen yll\u00e4pidon ratkaisuja. Vuoden 2017 aikana jatkettiin laajaa Virtuaalinen kiinteist\u00f6 -kehityshanketta. Hankkeen my\u00f6t\u00e4 k\u00e4ynnistettiin virtuaalisten k\u00e4ytt\u00f6liittyminen kokeilu kuudessa kiinteist\u00f6ss\u00e4. Lis\u00e4ksi toteutettiin data-analyysit k\u00e4ytt\u00e4j\u00e4tyytyv\u00e4isyydest\u00e4 ja energiank\u00e4yt\u00f6n suhteesta korjaushistoriaan, sek\u00e4 k\u00e4ynnistettiin olosuhdedatan teko\u00e4lyanalyysi\u00e4 hy\u00f6dynt\u00e4v\u00e4 pilottiprojekti. ![]() Case: Digitaalinen k\u00e4ytt\u00f6liittym\u00e4 auttaa suojelemaan Kansallismuseon aarteita<\/h3> |